()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、价值量(value quantity)、连续性(continuity)、代理商(agent)、独家代理(sole agency)、非普遍性(non-universality)

[单选题]()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 优先代理

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学习资料：

[单选题]下列关于独家代理^{(sole agency)}与独家销售权代理的说法错误的是（）。

A. 独家代理^{(sole agency)}方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B. 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C. 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D. 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

A. 各次付款比例不变，各次付款时间往前移
B. 各次付款时间不变，提高前期付款比例
C. 各次付款时间往后移，提高后期付款比例
D. 各次付款时间往前移，提高前期付款比例

[单选题]并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠"，这体现了营业推广策略具有（）特点。

A. 非普遍性^{(non-universality)}
B. 非连续性
C. 即期效应明显
D. 远期效应明显

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