2022物业经营管理题库二、投资分析技术与房地产评估题库冲刺密卷多选题正确答案(09.08)

1. [单选题]利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是()。

A. 会导致房地产实际价值的折损
B. 会刺激房地产市场上的需求数量
C. 会加大投资者^{(large investor)}的债务负担
D. 会使投资项目的财务净现值减小

2. [多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括()等。

A. 土地费用
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 运营费用E税金

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