2022审计题库第四章审计抽样题库试题全部答案(09.01)

1. [多选题]在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。

A. 在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C. 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D. 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E. 在运用假设开发法^{(hypothetical development method)}时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

2. [单选题]在使用样本量表确定样本规模时，假定样本是55，注册会计师对55个样本实施了审计程序，样本偏差^{(sample deviation)}为0，风险系数为2.3，则总体偏差率上限为2.3/55=4.18%，假如注册会计师确定的可接受信赖过度风险为10%，下列对风险的描述不正确的是（）。

A. 样本偏差^{(sample deviation)}为0，说明总体实际偏差率超过4.18%的风险为10%
B. 样本偏差^{(sample deviation)}为0，说明注册会计师有90%的把握保证总体实际偏差不超过4.18%
C. 如果可容忍偏差率为7%，则说明总体的实际偏差率超过可容忍偏差率的风险很小，总体可以接受
D. 如果可容忍偏差率为7%，则说明总体的实际偏差率超过可容忍偏差率的风险很小，总体不能接受

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