【名词&注释】
专家论证(expert argumentation)、业主大会(house-owner convention)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、价格主管部门、第一手材料(first hand materials)、汇报工作、物业管理部门(administration departments)、企业资质管理
[单选题]关于物业管理专业化特征说法正确的是()。
A. 有利于提高整个城市管理的程度
B. 使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一
C. 要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格
D. 克服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端
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[多选题]房屋的结构部分是指()。
A. A、基础
B. B、门窗
C. C、承重构件
D. D、非承重墙
E. E、屋面
F. F、楼地面
[多选题]业主委员会的义务有()。
A. 召集,主持业主大会或业主代表大会
B. 向业主大会或业主代表大会汇报工作
C. 支持,配合和监督物业管理企业的工作
D. 积极创建文明物业小区
[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了()立法理念。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 强调业主利益
[单选题]我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行()。
A. 自主定价
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价
[单选题]注销房屋权属证书,由()作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
A. 公安机关
B. 登记机关
C. 民政机关
D. 物业管理部门(administration departments)
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续()年建筑工程质量合格率达到100%。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]物业收费的形式为()。
A. 1月收1次
B. 1年收1次
C. 1日收1次
D. 包干制或酬金制
[多选题]在《物业管理条例》起草阶段,起草小组应()。
A. A、收集有关资料,了解国内外物业管理的立法情况
B. B、开展立法调研,掌握第一手材料(first hand materials)
C. C、进行专家论证,研讨立法中的难点问题
D. D、广泛征求意见,以求彰显民意
E. E、接受法律、法规指导
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