某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算

【名词&注释】

建筑物(building)、使用价值(use value)、更新改造(renewal and transformation)、办公楼(office building)、卫生间(toilet)

[单选题]某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。

A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. 无法判断

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学习资料：

[单选题]指数调整法是利用有关指数或变动率，将估价对象建筑物的（）调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。

A. 理论价格
B. 使用价值
C. 账面价值
D. 原始价值

[单选题]以现在的住宅来说，现在时兴"三大、一小、一多"式住宅，其中"三大、一小、一多"是指（）。

A. 客厅、厨房、卫生间^(toilet)大；卧室小；壁橱多
B. 卧室、客厅、厨房大；卫生间^(toilet)小；过道多
C. 卧室、厨房、卫生间^(toilet)大；客厅小；壁橱多
D. 卧室、卫生间^(toilet)、客厅大；厨房小；光线多

[单选题]某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A. 68%
B. 75%
C. 76%
D. 80%

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