房地产经纪专业基础题库2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库历年考试试题试卷(8V)

1. [单选题]保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（）的方式来实现的。

A. 恢复已被毁损的原物
B. 支付货币
C. 赔偿实物
D. 恢复灭失的原物

2. [单选题]下列选项中关于定金的说法正确的是（）。

A. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
B. 如果当事人约定的定金比例超过主合同^{(master contract)}标的额的20％，整个定金条款无效
C. 定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用
D. 既有定金条款又有实际损失时，应选择其一适用，两者不可以同时执行

3. [单选题]某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。

A. 2336.45
B. 2380.95
C. 2688.17
D. 2675

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