中国电信知识竞赛题库2022第一章房地产投资与投资风险题库高效提分每日一练(04月08日)

1. [单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

A. A、5.7%
B. B、7.9%
C. C、8.8%
D. D、9.4%

2. [多选题]按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。

A. 分为收益型、收益加增值型和机会型
B. 房地产开发投资属于收益加增值型
C. 对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型
D. 能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型
E. 收益型投资以获取稳定的租金为目的

3. [单选题]下列房地产投资方式中，属于直接投资^{(direct investment)}形式的是（）。

A. 购买房地产股票
B. 购买商铺
C. 购买房地产债券
D. 购买住房抵押支持证券

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