有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、

【名词&注释】

政府部门(government department)、行政机关(administrative organ)、有限责任(limited liability)、营业税税率、房地产开发公司、不正当(unfair)、不成立(doubtlessness)、拍卖行(auction companies)、个体户(individual household)、在此基础上(on this basis)

[判断题]有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（）

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[多选题]在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

A. 据以执行的依据被撤销的
B. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的
C. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立^{(doubtlessness)}的
D. 拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的
E. 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

[多选题]房地产拍卖业务的主要来源包括（）。

A. 法院委托拍卖的查封抵债房地产
B. 债权人委托拍卖的抵押房地产
C. 政府部门委托拍卖的房地产
D. 行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
E. 自然人委托拍卖的房地产

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行^{(auction companies)}，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行^{(auction companies)}委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户^{(individual household)}张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题

A. B

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