价值工程对象选择的一般原则，从市场销售方面看，应该（）。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、行政法规(administrative regulation)、用户意见、涨价预备费、中心任务(central task)、其他业务收入、贷款年利率(annual percentage rate)、建筑安装工程费、基本预备费、预先确定(previously determined)

[单选题]价值工程对象选择的一般原则，从市场销售方面看，应该（）。

A. 对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值
B. 对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料和能源消耗高、废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的经济效果就大
C. 选择用户意见多、系统配置差、维修能力低、竞争力差、利润率低的；选择寿命周期较长的；选择市场上畅销但竞争激烈的产品或零部件；选择新产品、新工艺
D. 选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等

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[多选题]咨询业具有的社会功能是（）。

A. 服务功能
B. 联系功能
C. 监督功能
D. 引导功能
E. 调节功能

[单选题]采用CM承包模式时，施工任务要进行多次分包，每次分包都通过招标展开竞争、谈判进行详细讨论，从而使各个分包合同价格汇总后形成的合同总价更具（）。

A. 科学性
B. 准确性
C. 合理性
D. 说服性

[单选题]某工程项目建设期2年，于每年6月底和12月底各向银行贷款500万元，贷款年利率^{(annual percentage rate)}8%，一年计息一次，约定于运营期第五年末一次还清本息，则应还（）万元。

A. 3056.2
B. 3119.72
C. 3116.15
D. 2938.66

[单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列合同中属于无效合同的是（）。

A. 无权处分人处分他人财产订立的合同
B. 限制民事行为能力人订立的合同
C. 当事人一方以欺诈手段订立的损害国家利益的合同
D. 显失公平的合同

[多选题]下列关于NPV的说法正确的有（）。

A. 随着折现率的逐渐增大，净现值将逐渐变小
B. 净现值反映了项目超过基准收益的额外收益的大小
C. 所有的多方案比选都可以直接用净现值进行比较，净现值大的方案比较优
D. 净现值的不足是需要预先确定^{(previously determined)}一个基准收益率
E. 用净现值进行方案比选和用内部收益率进行方案比选所得的结论总是一致的

[单选题]静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用和（）。

A. 预备费
B. 基本预备费
C. 涨价预备费
D. 未明确项目准备金

[单选题]工程项目管理工作的中心任务是进行（）。

A. 工程项目目标定义和定位
B. 工程项目目标立项
C. 工程项目目标控制
D. 工程项目目标实施

[单选题]为保证实现项目的三大目标，在实施过程中要采取（）。

A. 系统控制
B. 动态控制
C. 静态控制
D. 反馈控制

[单选题]企业出租无形资产时取得的收入，应作为（）。

A. 投资收益
B. 主营业务收入
C. 其他业务收入
D. 营业外收入

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