李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万

【名词&注释】

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[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

李先生应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

B. 2.5
C. 5
D. 10

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学习资料：

[单选题]我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。

A. 土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B. 单开发与综合开发
C. 新开发与再开发
D. 地下开发与地上开发

[多选题]计划经济体制下，城镇住房制度的特点有（ ）。

A. 国家统包
B. 无偿分配
C. 低价卖出
D. 无限期使用
E. 低租金

[单选题]房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（ ）核定。

A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

[多选题]导致房屋所有权发生转移的行为有（ ）。

A. 买卖
B. 互换
C. 赠与
D. 租赁
E. 受遗赠

[多选题]有下列行为之一的，廉租住房住户应当按照合同约定退回廉租住房（ ）。

A. 无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的
B. 无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
C. 私自改变廉租住房的内部建筑结构
D. 无正当理由连续1年以上未在所承租的廉租住房居住的
E. 无正当理由累计1年以上未交纳廉租住房租金的

[单选题]在房屋供不应求的条件下适于发展（ ）。

A. 现销
B. 预售
C. 赊销
D. 直销

[单选题]下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是（ ）。

A. 建设工期
B. 销售利润
C. 投资回报率
D. 自有资金利润率

[单选题]下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。

A. 购买超过核准面积的经济适用住房
B. 划拨土地上的房屋
C. 不具有独立利用价值的房屋
D. 单位集资合作建造的房屋

[单选题]下列价值中不随时间变化的是（ ）

A. 原始价值
B. 投资价值
C. 账面价值
D. 市场价值

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