按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于（ ）。

A. 直管公产
B. 单位自管公产
C. 私产
D. 其他产

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学习资料：

[单选题]日常贷款维护职能一般由（ ）来承担。

A. 贷款机构
B. 政府有关机构
C. 担保和保险机构
D. 中介服务机构

[单选题]下列权利中，属于债权的是（ ）。

A. 土地使用权
B. 抵押权
C. 租赁权
D. 地役权

[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。

A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

[多选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。

公司预售前应完成的工作有（ ）。

A. 交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B. 办理预售许可证
C. 按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上
D. 购房者具备一次付款能力

[多选题] 王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：

契税的基本特点有（ ）。

A. 属于所得税
B. 实行一次性征收
C. 由土地、房屋权属的，承受人缴纳
D. 各地的税率可能不同

[单选题]房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 更正登记
D. 初始登记

[单选题]下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（ ）。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响、相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

[单选题]受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起（ ）日内给予书面答复。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[多选题]房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（ ）

A. 施工许可证
B. 规划许可证
C. 住宅质量保证书
D. 住宅使用说明书
E. 竣工验收合格证

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