2022土地登记代理人题库土地初始登记题库专业知识每日一练(07月14日)

1. [单选题]经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税^{(land use tax)}（）年。

A. 3～5
B. 4～8
C. 5～10
D. 6～15

2. [单选题]划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行（）的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人民政府批准。

A. 土地资源安置
B. 土地资源设置
C. 土地资源改建
D. 土地资源配置

3. [单选题]农村集体以外的单位和个人承包农业用地必须得到（）批准。

A. 省级人民政府
B. 市级人民政府
C. 县级人民政府
D. 乡（镇）人民政府

4. [多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
E. 对于经营性房地产的开发用地

5. [多选题]关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

A. 地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利
B. 地役权对他人不动产的设置没有负担
C. 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
D. 地役权可以单独转让和单独抵押
E. 设立地役权应当以书面形式^{(written form)}订立地役权合同

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