建筑工程评估基础题库2022第七章建筑工程财务分析与功能评价题库考试考试试题试卷(7I)

1. [单选题]建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

A. 功能效果
B. 使用功能
C. 艺术效果
D. 价值大小

2. [单选题]下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（）。

A. 平均每套建筑面积
B. 土地利用系数
C. 平面系数
D. 居住建筑密度

3. [多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 净现值等于零

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