根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、楼梯间(staircase)、利害关系(interested relation)、《物业管理条例》、经营性用房、使用面积(usable floor area)

[单选题]根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。

A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 有利害关系^{(interested relation)}的业主
D. 全体业主

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任

[单选题]物业管理的全面启动的标志是（）。

A. 竣工验收合格
B. 物业的接管验收
C. 办理房屋所有权证后
D. 物业企业中标

[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 共有面积
C. 分摊面积
D. 建筑面积

[多选题]可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。

A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地

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