在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）

【名词&注释】

保证金(margin)、贷款风险(loan risk)、不良贷款(bad loan)、严格执行(strict implementation)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、借款人(borrower)、住房公积金管理中心、通知书(advice)、抵押物价值、公积金个人住房贷款

[判断题]在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）

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学习资料：

[单选题]下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是()。[2009年6月真题]

A. 承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
B. 逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书^(advice)”，要求其提前偿还全部借款
D. 贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置

[多选题]个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有()。

A. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B. 业务合作中充分依赖合作机构
C. 严格执行准入退出制度
D. 有效利用保证金制度
E. 严格执行回访制度

[多选题]抵押担保的法律风险主要包括()。

A. 抵押物的合法有效性
B. 抵押物重复抵押
C. 抵押物价值高估、不足值
D. 抵押率偏低
E. 抵押登记存在瑕疵

[多选题]缴存住房公积金的职工，在()自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A. 购买
B. 建造
C. 精装
D. 简修
E. 翻建

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