求取报酬率的方法有多种，包括（）

【名词&注释】

市场信息(market information)、经济损失(economic loss)、使用权(use right)、重置成本(replacement cost)、最大化(maximization)、累加法(additive method)、公开市场价值(open market value)、适用于(suitable for)、长期趋势法、建筑安装工程费

[多选题]求取报酬率的方法有多种，包括（）

A. 长期趋势法
B. 累加法
C. 市场提取法
D. 分部分项法

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学习资料：

[单选题]评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。

A. 重置成本+土地使用权价值
B. 重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C. 有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D. 建筑安装工程费+建造期间的经济损失

[多选题]公开市场价值^{(open market value)}是指下列条件下最可能实现的价格（）。

A. 卖方和买方掌握必要的市场信息
B. 卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
C. 买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
D. 卖方和买方追求各自利益的最大化
E. 卖方和买方急于完成交易

[单选题]房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是（）的结合体

A. 实体、权益、区位
B. 实物、权益、区位
C. 实物、权益、位置
D. 实物、权益、位置

[单选题]路线价法主要适用于^{(suitable for)}城镇街道两侧（）用地的估价

A. 居住
B. 商业
C. 娱乐
D. 工业

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