业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了

【名词&注释】

民事行为(civil act)、政府指导价(government referential price)、委托合同(authorization contract)、自主经营(independent management)、市场调节价(market adjusting price)、权利义务关系(jural relations)、书面通知(written notice)、独立核算(independent accounting)、等价交换(exchange of equal value)、《合同法》

[单选题]业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的（）关系，是一种真正的民事行为。

A. 等价有偿
B. 等价无偿
C. 等价交换^{(exchange of equal value)}
D. 等价分配

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[单选题]除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的（）标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 各区域定价

[单选题]按照《合同法》的规定，（）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A. 民事合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业服务合同

[单选题]房地产开发企业在合同中约定的保修期从（）起计算。

A. 验收结束之日
B. 交付之日
C. 竣工之日
D. 使用之日

[单选题]人类赖以生存的基本物质资料是（），无论生活或是生产经营，都不能与之分离。

A. 房地产
B. 住宅
C. 绿化小区
D. 道路

[单选题]物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是（）关系。

A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居间合同

[单选题]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知^{(written notice)}申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

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