物业经营管理题库2022二、投资分析技术与房地产评估题库往年考试试题(4S)

1. [多选题]下列说法中，正确的是()。

A. 房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资
B. 房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房
C. 房地产置业投资的目的分为自用和投资两种
D. 房地产直接投资即是指房地产开发投资
E. 房地产置业投资对象也可以是旧有物业

2. [单选题]物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入，又称为()。

A. 特别收入
B. 经营收入^{(operation income)}
C. 计划内收入
D. 计划外收入

3. [多选题]房地产置业投资，包括（）。

A. 房地产购置投资
B. 房地产开发投资
C. 流动资金投入^{(capital input)}
D. 房地产股票投资^{(stock investment)}
E. 房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}

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