房地产经纪人员题库2022模拟考试题免费下载187

1. [单选题]下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。

A. A.一级市场B.土地市场C.存量房市场D.新建商品房市场

2. [多选题]房地产代理中，销售管理包括哪些环节（）

A. 现场管理
B. 签约及按揭
C. 售后服务
D. 销售控制

3. [多选题]根据载体不同，房地产广告可分为（）

A. 印刷媒体广告^{(media ads)}
B. 户外媒体广告^{(media ads)}
C. 公众传播媒体广告^{(media ads)}
D. 名人广告

4. [多选题]直线一职能制组织架构的优点是（）

A. 有利于提高管理人员的专业管理水平和工作效率
B. 有利于统一指挥
C. 部门之间易于沟通协调
D. 有利于下属人员发挥积极性和主动性^{(enthusiasm and initiative)}

5. [多选题]房地产价格包括（）

A. 开发利润
B. 土地费
C. 设计费
D. 建安工程费

6. [单选题]成本法的基本计算公式为（）

A. 积算价格=重新购建价格+折旧
B. 积算价格=重置成本-折旧
C. 积算价格=重新购建价格-折旧
D. 积算价格=重建价格-折旧

7. [单选题]属于资金的时间价值换算中的基本关系^{(basic relation)}的是（）

A. 现值+复利利息=将来值
B. 将来值+复利利息=现值
C. 现值×复利利息=将来值
D. 现值×单利利息=将来值

8. [多选题]按空气处理的设置情况可将空调系统分为（）

A. 集中式系统
B. 分布式系统
C. 窗式系统
D. 柜式系统
E. 半集中式系统

9. [多选题]引起误差的因素很多，概括起来有（）

A. 测量仪器
B. 被观测物体的大小
C. 外界环境条件
D. 观测者
E. 被观测物体的运动情况

10. [单选题]如购房者在接受服务前不愿意与经纪机构签订购房委托服务合同，则经纪人应（）

A. 不提供任何服务，以保障自己利益
B. 在服务前收取少量的服务定金
C. 与客户签署看房意向书
D. 以上都不对

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