土地承载性是城市土地最基本的自然属性。（）

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、公共服务设施(public service facilities)、城市总体规划(urban master planning)、控制性规划(control planning)、交通设施(traffic facilities)、文化名城(famous cultural city)、建筑面积(building area)、农业人口(agricultural population)、分区规划(district planning)、房地产开发公司

[判断题]土地承载性是城市土地最基本的自然属性。（）

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学习资料：

[单选题]近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在（）hm2以上。

A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 3

[单选题]在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是（）。

A. 建筑密度
B. 建筑色彩
C. 容积率
D. 用地面积

[多选题]住宅建筑净密度与（）等有关。

A. 房屋间距
B. 建筑层数
C. 层高
D. 房屋排列方式
E. 房屋质量

[多选题]下列关于城市规划具体编制，说法正确的是（）。

A. 城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制
B. 我国的城市规划一般分为城市总体规划和城市详细规划
C. 修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划^{(district planning)}或控制性详细规划为依据
D. 城市详细规划属于战略性发展规划
E. 根据编制的深度和内容，城市详细规划又可以进一步分为控制性详细规划和修建性详细规划

[多选题]居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（）四类。

A. 住宅用地
B. 公共服务设施用地
C. 道路用地
D. 绿化用地
E. 建设用地

[多选题]城市规划管理系统由（）组成。

A. 城市规划发展系统
B. 城市规划执行系统
C. 城市规划反馈系统
D. 城市规划保障系统
E. 城市规划决策系统

[单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积^{(building area)}为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. C

[单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积^{(building area)}360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积^{(building area)}18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. B

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