某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年

【名词&注释】

居住小区(residential quarter)、设计方案(design scheme)、密封材料(sealing material)、总投资(total investment)、建筑面积(building area)、等级分类(grade separation)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、中纬度地区(extratropical region)、橡胶密封条(rubber seal strip)

[单选题]某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。

A. 59.62
B. 62.5
C. 88.35
D. 100.63

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学习资料：

[单选题]一般性建筑物按耐久性等级分类属于（）。

A. A.一级B.二级C.三级D.四级

[单选题]中国大部分地区处于中纬度地区^{(extratropical region)}，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和（）向为宜。

A. 北
B. 偏东
C. 东
D. 偏南

[单选题]幕墙的填缝密封材料中，目前使用较多的密封固定材料是（）。

A. 聚硫橡胶封缝材料
B. 橡胶密封条^{(rubber seal strip)}
C. 硅酮封缝材料
D. 聚苯乙烯泡沫胶

[单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地^{(residential land)}面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. C

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