某小区建设一块绿地，需一次性投资20万元，每年维护费用5万元，

【名词&注释】

建设项目(construction project)、收益率(return)、不一致(inconsistency)、维护费用(maintenance cost)、财务费用(financial cost)、静态投资回收期(simple payback period)、无形资产摊销(amortization of intangible assets)、利息支出(interest exchange)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、项目总成本(projects total cost)

[单选题]某小区建设一块绿地，需一次性投资20万元，每年维护费用5万元，设基准折现率10%，绿地使用10年，则费用年值为：（）

A. 4.750万元
B. 5万元
C. 7.250万元
D. 8.255万元

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学习资料：

[单选题]经营成本中包括：（）

A. 工资及福利费
B. 固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}
C. 贷款利息支出^{(interest exchange)}
D. 无形资产摊销^{(amortization of intangible assets)}费

[单选题]（2007）某项目财务现金流量见下表，则该项目的静态投资回收期为多少年？（）

A. 5.4
B. 5.6
C. 7.4
D. 7.6

[单选题]采用净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和差额内部收益率（△IRR）进行互斥方案比选，它们的评价结论是：（）

A. NPV和△IRR总是不一致的
B. IRR和△IRR总是一致的
C. NPV和△IRR总是一致的
D. NPV、IRR和△IRR总是不一致的

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