比较法及其运用题库2022高效提分每日一练(07月17日)

1. [单选题]对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。

A. 往往偏高
B. 与市场行情大致是相符合的
C. 随情况不同而高低不同
D. 往往偏低

2. [多选题]建立价格可比基础具体包括（）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一划定价格上下限
D. 统一面积内涵
E. 统一利率

3. [多选题]由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。

A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 永保其值性
D. 价值量大性
E. 增值性

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