"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、主要内容(main contents)、资产负债率(asset-liability ratio)、现金流量表(cash flow statement)、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、现金流量分析(cash flow analysis)、企业财务状况(enterprise financial situation)、财务计划(financial planning)、借款偿还期(repayment period of loan)

[多选题]"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

A. 地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B. 原有建筑物、构筑物补偿费用
C. 场地平整费用
D. 通水、通电、通路的费用
E. 公共配套设施建设费

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学习资料：

[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

A. A、销售收入
B. B、开发建设投资
C. C、营业税金及附加
D. D、借款本金偿还

[多选题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况^{(enterprise financial situation)}和清偿能力的指标。

A. 资产负债率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 投资回收期
D. 流动比率
E. 速动比率

[多选题]在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（）。

A. 现金流量分析^{(cash flow analysis)}
B. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
C. 贷款偿还分析
D. 盈亏平衡分析
E. 敏感性分析

[多选题]房地产开发项目策划的主要内容有（）。

A. 开发内容和规模的分析与选择
B. 评价方案构造
C. 区位分析与选择
D. 开发时机的分析与选择
E. 融资方式的分析与选择

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