2022土地估价理论与方法题库土地估价理论与方法综合练习题库终极模考试题122

1. [单选题]量地租、地价的主要标尺是（）。

A. 商业聚集规模
B. 交通方便度
C. 相对位置
D. 区位

2. [单选题]空地出租时，土地纯收益^{(land pure income)}的计算公式应为：土地纯收益^{(land pure income)}=租金-（）-管理费-维护费。

A. 保险费
B. 税金
C. 折旧费
D. 利息

3. [单选题]国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。

A. 房屋破损
B. 社会公益事业^{(social commonweal work)}需要
C. 企业破产
D. 土地使用权转移

4. [单选题]路线价是（）。

A. 单位地价
B. 宗地地价
C. 道路地价
D. 区域地价

5. [单选题]单项机器设备的评估通常不采用（）评估。

A. 市场法
B. 相似类比法
C. 收益法
D. 成本法

6. [多选题]土地的收益可以分为（）。

A. 有形收益
B. 无形收益
C. 纯收益
D. 总收益
E. 毛收益

7. [多选题]土地的自然供给受（）因素的制约。

A. 具有适宜人类生产生活的气候条件
B. 具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件
C. 具有可资利用的淡水资源
D. 具有可供人类利用的其他资源
E. 具有最基本的土地制度

8. [多选题]建筑安装工程预算定额^{(engineering budget ration)}是（）的依据。

A. 设备安装工程预算定额^{(engineering budget ration)}
B. 间接费用定额
C. 编制施工图^{(establishment construction diagram)}预算
D. 确定建筑产品预算
E. 人口定额

9. [多选题]地方

A. A, B, D

10. [单选题]当然

A. A

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jjgpwn.html