A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行

【名词&注释】

商品住宅(commercial housing)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、平面示意图(schematic plan)、房地产开发公司、房地产开发商、省人民政府(provincial government)、项目总投资(total invest to project)、质量保证书(guarantee of quality)、企业资质管理

[多选题]A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
B. 按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
C. 取得了该房地产项目的土地使用权证书
D. 实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上
E. 实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]根据《商品住宅实行质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。

A. 管道渗漏为1年
B. 五金件损坏为2年
C. 管道堵塞为6个月
D. 电器开关损坏为6个月
E. 供冷系统损坏为1个供冷期

[单选题]按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报三级资质，应由（）部门决定审批部门。

A. A市人民政府
B. W省建设行政主管部门
C. W省人民政府^{(provincial government)}
D. 国务院建设行政主管部门

[多选题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

A. 《住宅平面示意图》
B. 《住宅立面示意图》
C. 《住宅剖面示意图》
D. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
E. 《住宅使用说明书》

[多选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B, C

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jjew9v.html