市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、心理因素(psychological factors)、市场调查(market research)、公共关系(public relations)、产品市场分析(product market analysis)、文化环境(cultural environment)、直接影响(directly affect)、外部市场环境(external market environment)、房地产市场营销、微观环境分析(micro-environment analysis)

[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

A. 形式效用
B. 地点效用
C. 时间效用
D. 持有效用

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学习资料：

[单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响^{(directly affect)}市场供求。

A. 科学技术环境
B. 社会文化环境
C. 经济环境
D. 人口环境

[单选题]伴随着市场营销史的发展，市场营销观念逐步发展成了（）的营销观念。

A. 生产导向
B. 产品导向
C. 推销导向
D. 个性化营销

[单选题]在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

A. 房地产市场调查
B. 目标市场营销微观环境分析^{(micro-environment analysis)}
C. 房地产市场细分及确定目标市场
D. 制定市场营销计划

[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

A. 研究外部市场环境^{(external market environment)}和竞争市场环境
B. 归纳整理数据，提炼定位要点
C. 对每种可能竞争方向进行分析和描述
D. 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择

[单选题]最古老的促销方式是（）。

A. 人员促销
B. 活动促销
C. 公共关系促销
D. 广告促销

[多选题]影响消费者购买行为的因素有（）。

A. 文化因素
B. 社会因素
C. 个人因素
D. 心理因素
E. 环境因素

[多选题]市场营销宏观环境包括（）等要素。

A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 人口环境
D. 军事环境
E. 科学技术环境

[多选题]人员促销的优点表现在（）。

A. 人员促销与其他促销方式比较，费用较低
B. 通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息
C. 通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求
D. 通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用
E. 对人员的要求较低

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