2022房地产估价理论与方法题库比较法及其运用题库易错每日一练(05月07日)

1. [单选题]在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}。

A. ②③④⑤
B. ①②③④
C. ②③④
D. ①②③④⑤

2. [单选题]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。

A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50

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