《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

【名词&注释】

法律责任、管理办法、群众工作(mass work)、立法指导思想(legislative guiding ideology)、专业公司(specialized company)、室内装饰装修(indoor decorating)、国家规定、《物业管理条例》、建设部(ministry of construction)、共同利益关系

[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A. A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. D、强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

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[单选题]物业管理企业依照（）收取管理费。

A. A、业主公约
B. B、国家规定
C. C、物业服务合同和有关规
D. D、物价局规定

[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是（）。

A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定

[多选题]对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有（）。

A. 业主自行进行管理
B. 业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
C. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D. 业主选聘物业服务企业进行管理
E. 业主将服务内容委托居委会处理

[多选题]国务院法制办会同建设部^{(ministry of construction)}对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改，其修改内包括（）。

A. 物业服务收费
B. 法律责任中体现优先保护业主共同利益
C. 进一步细化业主的权利
D. 住宅室内装饰装修管理办法
E. 明确物业服务企业的义务和责任

[单选题]物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是（）。

A. 酬金制
B. 包干制
C. 借贷制
D. 限期制

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