中国电信知识竞赛题库2022第十章物业资产管理题库每日一练在线模考(04月30日)

1. [多选题]写字楼分类过程中要考虑的因素不包括()。

A. A、物业所处位置
B. B、辐射区域的范围
C. C、建筑设备系统^{(building equipment systems)}
D. D、建造年代
E. E、租户类型

2. [多选题]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的()。

A. A、商业信誉和财务状况
B. B、面积需求大小
C. C、租金支付方式
D. D、物业服务需求
E. E、与写字楼业主的关系

3. [单选题]某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为40m2，外墙面积为8m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为（）m2。

A. 44
B. 48
C. 53
D. 63

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