房地产市场细分的依据是()。

【名词&注释】

城市交通(urban traffic)、城市用地(urban land)、交通路线(traffic route)、交通线路(traffic line)、生产经营活动(production and operation activities)、有效地(effectively)、产品品种(product variety)、商业中心区(commercial center)、产品规格(product specification)、交通主干道

[单选题]房地产市场细分的依据是()。

A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种^{(product variety)}
C. 国家消费政策
D. 产品规格^{(product specification)}

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学习资料：

[单选题]某房地产开发项目的现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为()元。

A. -38.95
B. 42.84
C. 140.00
D. 38.95

[单选题]按杜能理论的假设前提，()之和等于一个常数。

A. A、成本、运费
B. B、运费、利润
C. C、利润、成本
D. D、价格、利润

[单选题]在市场营销指导思想上，最早的观念是()。

A. A．生产观念
B. B．推销观念
C. C．市场营销观念
D. D．社会营销观念

[单选题]扇形理论的核心是()。

A. 城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心区^{(commercial center)}，而会出现多个商业中心
B. 各类城市用地趋向于沿主要交通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展
C. 如何最佳、最有效地使用城市土地
D. 居民区要沿着城市交通主干道或河岸、湖滨、公园高地向外发展

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