2022第七章房地产权属登记制度与政策题库笔试每日一练(09月30日)

1. [多选题]下列属于房地产登记类型的有（）。

A. A、土地初始登记
B. B、房屋所有权暂时登记
C. C、房屋所有权临时登记
D. D、房屋所有权初始登记
E. E、房屋抵押权登记^{(registration of pledge)}

2. [多选题]下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（）。

A. A、按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取
B. B、注销登记不得收费
C. C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可按每本50元收取工本费
D. D、经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取
E. E、房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

3. [单选题]无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}按（）计算建筑面积。

A. 按各层水平投影的一半
B. 按其外围水平投影面积
C. 一般不
D. 按净面积

4. [单选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题

A. B

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