下列费用中，不属于物业服务费的是( )。

【名词&注释】

工程施工(engineering construction)、逆城市化(counter urbanization)、市场调研(market research)、西方发达国家(western developed countries)、物业服务费、集聚不经济、清洁卫生(cleaning and health)、算术平均法(method of arithmetic average)、城市人口规模(urban population scale)、企业固定资产折旧

[单选题]下列费用中，不属于物业服务费的是( )。

A. 物业管理区域清洁卫生^{(cleaning and health)}费用
B. 共用部位、共用设施设备的维修基金
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 管理服务人员的保险费用

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学习资料：

[单选题]西方发达国家在城市化过程中曾一度出现过逆城市化的现象。下列关于逆城市化的现象，错误的是( )。

A. 逆城市化即大都市区的人口向小都市区乃至乡村地区流动的分散化过程
B. 逆城市化会导致大都市区人口的绝对数量下降
C. 由于住房紧张、交通拥堵等问题导致的城市集聚不经济，会引发逆城市化
D. 逆城市化是城市进程中一种长久的调整，而不是一种暂时的变化

[单选题]在房地产投资项目的方案类型中，混合方案属于( )。

A. 独立方案与互补方案的混合结构
B. 互补方案与互斥方案的混合结构
C. 独立方案与互斥方案的混合结构
D. 现金流量相关方案与独立方案的混合结构

[单选题]房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

A. 房地产开发企业
B. 招标代理机构
C. 工程监理单位
D. 施工企业

[单选题]在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于( )。

A. 线性回归法
B. 统计方法
C. 算术平均法^{(method of arithmetic average)}
D. 非统计方法

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