下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、民事责任(civil liability)、法律规定、城乡规划(urban and rural planning)、组成部分(part)、主管部门(department in charge)、国有土地使用权出让、《中华人民共和国物权法》、《城市居住区规划设计规范》(code for planning and design on urban r ...)、城市国有土地(urban state-owned land)

[多选题]下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）

A. 出让城市国有土地^{(urban state-owned land)}使用权，出让前应当制定控制性详细规划
B. 出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
C. 城市国有土地^{(urban state-owned land)}使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
D. 依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
E. 国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质

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学习资料：

[单选题]()是我国古代城市规划思想最早形成的时代。

A. 西汉
B. 东汉
C. 战国时代
D. 周代

[单选题]控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述()的依据。

A. 城市规划管理、规划修改、土地开发
B. 城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
C. 综合开发、建设用地控制、规划修改
D. 土地有偿使用、新区开发、旧区改造

[单选题]开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的()为依据。

A. 城市总体规划
B. 城乡规划行政主管部门核发的选址意见书
C. 修建性详细规划
D. 控制性详细规划

[多选题]根据《城市居住区规划设计规范》^{(code for planning and design on urban r)}的要求，下列说法不正确的是()。

A. 绿地率：新区建设不应低于25%;旧区改建不宜低于20%
B. 居住区公园的最小规模不应低于1ha
C. 小游园的最小规模不应低于0.5ha
D. 组团绿地的最小规模不应低于0.05ha
E. 中心绿地的绿化面积(含水面)不宜小于70%

[多选题]对国有不可移动文物进行()，必须遵守不改变文物原状的原则。

A. 修缮
B. 保养
C. 迁移
D. 转让
E. 抵押

[单选题]城市送电网中的一次送电网是系统电力网的组成部分，又是城网的电源，应有充足的吞吐容量，其电网结线方式最宜采用（）

A. 放射式
B. 多回线式
C. 环式
D. 格网式

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，因物的归属和利用而产生的（），适用于本法。

A. 刑事关系
B. 民事关系
C. 刑事责任
D. 民事责任

[单选题]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。

A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意

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