2022四、房地产相关制度与政策题库每日一练在线模考(09月28日)

1. [单选题]下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是()。

A. 综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
B. 控制各项专业规划和近期建设规划
C. 确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
D. 规定项目与大市政接口

2. [单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关^{(closely related)}，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

A. 土地转让权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 土地使用权
D. 土地买卖权

3. [单选题]设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。

A. 房地产主管部门
B. 法院
C. 房地产价格评估机构
D. 房地产开发商

4. [单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。

A. 依法取得房屋所有权证的
B. 共有房屋已取得共有人同意的
C. 符合安全标准的
D. 权属有争议的

5. [单选题]经登记机关审查登记申请，反权属清楚、产权来源资料齐全的各类登记，在受理登记的（）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

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