2022土地估价案例与报告题库土地估价师题库模拟考试系统108

1. [单选题]由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足（）的要求。

A. 具有较高的法律政策水平
B. 具有处理实际问题的能力
C. 对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D. 具有较高的专业水平

2. [单选题]确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。

A. 城市土地国有化
B. 城市郊区的土地属于国家所有
C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D. 国有土地的性质不得改变

3. [单选题]1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

A. 《宪法》
B. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》
C. 《高级农业生产合作社示范章程》
D. 《农村土地承包经营法》

4. [单选题]集体土地所有权制度^{(collective land ownership system)}建立的法律依据是（）。

A. 土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B. 土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C. 农民私有土地
D. 不能确定权属的土地

5. [单选题]和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。

A. 简洁性
B. 可预见性
C. 未来担保性
D. 担保债权连续性

6. [单选题]甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。

A. 40年
B. 70年
C. 35年6个月
D. 36年

7. [多选题]阿兰索在对城市及郊区土地市场进行分析时，认为（）。

A. 买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个使用者
B. 买价曲线斜率最小的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，成为第一个使用者
C. 由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧减小
D. 由于使用者对区位的偏好，会因与市中心距离的增加而急剧增加

8. [单选题]土地承包经营权的登记（）。

A. 属于法律的强行性规定
B. 具有使得行为生效的效力
C. 具有对抗善意第三人的效力
D. 是获得土地承包经营权的前提

9. [单选题]下列各项属于国家所有的土地的是（）。

A. 城市市区土地
B. 农村宅基地
C. 城市郊区土地
D. 自留地和自留山

10. [单选题]根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。

A. 保证
B. 质押
C. 定金
D. 留置

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jewygv.html