抵押型REITs主要收入来源是()。

【名词&注释】

法律问题、不可抗力(force majeure)、每股净资产(net assets per share)、土地储备中心(land reservation center)、投资信托(investment trust)、管理部门、土地储备贷款(land reserve loan)、利息收入(interest income)、不可控因素(uncontrollable factors)、严重不足(serious shortage)

[单选题]抵押型REITs主要收入来源是()。

A. A、房地产买卖收入
B. B、房地产的增值收入
C. C、房地产出租收入
D. D、抵押贷款的利息收入^{(interest income)}

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学习资料：

[多选题]务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

A. A、项目投资形成的可分配利润
B. B、协议中所规定的贷款利息
C. C、协议中规定的有关费用
D. D、租售收益
E. E、股息

[单选题]下列市净率的表达式中，正确的是（）。

A. 市净率=股价／每股净资产
B. 市净率=股价／每股收益
C. 市净率=市值／销售收入
D. 市净率=市值／现金流

[多选题]房地产开发贷款不包括（）。

A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款

[多选题]土地储备贷款^{(land reserve loan)}的风险因素有（）。

A. 土地储备中心自有运作资金严重不足^{(serious shortage)}
B. 房地产市场状况变化的不确定
C. 开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可控因素^{(uncontrollable factors)}等原因导致的项目未按期完工和超支
D. 土地出让计划不明确
E. 土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险

[多选题]融资风险分析，通常需要分析的风险因素包括（）。

A. 政策风险
B. 资金供应风险
C. 经营风险
D. 利率风险
E. 汇率风险

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