房地产经纪专业基础题库2022房地产金融和保险题库终极模考试题113

1. [单选题]金融衍生工具的最大特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易，其特点不包括（）。

A. 高风险性
B. 高收益性
C. 高投机性
D. 高科技性

2. [单选题]短期利率是指融资时间在（）年以内的利率。

A. A.1B.2C.3D.4

3. [单选题]房地产贷款按贷款对象及用途分类，不包括（）。

A. 土地储备贷款
B. 房地产开发贷款
C. 信用贷款^{(fiduciary loan)}
D. 个人住房贷款

4. [单选题]从贷款风险的生成原因分类，不属于其中的是（）。

A. 操作风险
B. 信用风险
C. 宏观风险
D. 市场风险

5. [单选题]个人住房贷款按照资金来源分类，不包括（）。

A. 个人购房贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款

6. [单选题]个人住房贷款的特点不包括（）。

A. 长期性
B. 分期偿还
C. 零售性
D. 时间性

7. [多选题]贷款风险中普遍存在^(ubiquity)、影响较大的主要风险表现形式为（）。

A. 信用风险
B. 担保的有效性风险
C. 通货膨胀风险
D. 利率风险
E. 固定风险

8. [多选题]房屋抵押反担保合同一般包括的内容有（）。

A. 债权的种类、数额、履行债务的期限
B. 抵押当事人的姓名、名称、住所
C. 保证的方式
D. 抵押担保的范围
E. 房屋的权属和其他基本情况

9. [多选题]财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险，它可分为（）。

A. A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.人身保险E.保证保险

10. [多选题]保险费率即保险价格，是保险人按单位保险金额向投保人收取的保险费，是保险人计收保险费的标准，通常用（）来表示。

A. A.十分率B.百分率C.千分率D.万分率E.十万分率

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