委托代理土地登记申请.代理人和被代理人必须签订（）。

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、当事人(party)、民政部门(civil affairs department)、行为能力(disposing capacity)、法定代理人、工商部门、身份证明(proof of identity)、委托书(letter of attorney)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、社会团体登记

[单选题]委托代理土地登记申请.代理人和被代理人必须签订（）。

A. 《土地登记委托书^{(letter of attorney)}》
B. 《土地登记委托代理合同》
C. 《协议合同》
D. 《土地申请协议书》

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[单选题]下列（）是关于土地登记程序的正确排序。

A. 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书
B. 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书
C. 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书
D. 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

[单选题]凡是代理人在授权范围内进行的代理行为，均直接对（）产生效力。

A. 委托代理人
B. 法定代理人
C. 指定代理人
D. 被代理人

[单选题]土地登记要求申请人具有（）行为能力。

A. 完全民事
B. 民事
C. 限制
D. 控制

[多选题]下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。

A. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明^{(proof of identity)}和户籍证明
B. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》
C. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

[多选题]《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。

A. 土地登记
B. 土地权利证书的补发或者换发
C. 土地使用权的总登记
D. 更正登记或者异议登记
E. 因继承或者遗赠取得土地权利的登记

[多选题]一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。

A. 土地初始登记
B. 变更登记或者注销登记
C. 更正登记或者异议登记
D. 名称、地址或者用途变更登记
E. 继承或者遗赠取得土地权利的登记

[多选题]注册登记的内容主要包括（）。

A. 填写《土地归户卡》
B. 填编《土地归户卡》
C. 组装《土地登记簿》
D. 组装《土地登记证明书》
E. 填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》

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