下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、经营活动(operating activities)、调查和分析(survey and analysis)、市场调研(market research)、婚姻关系(marriage relationship)、经纪人(broker)、商业地产项目、二手房、身份证明(proof of identity)、委托书(letter of attorney)

[单选题]下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

A. A.购楼须知拟定后应由销售人员审核B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

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学习资料：

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

A. 购房合同
B. 借款合同
C. 婚姻关系证明
D. 首付款收到证明
E. 房屋年代证明

[单选题]在新建商品房的销售过程中，销售人员避免同一房号重复销售的重要工具是（）。

A. A.置业计划B.项目楼书C.销控表D.户型手册

[单选题]房地产经纪人最重要的工作是（）。

A. 客户积累
B. 房源营销
C. 交易撮合
D. 后续服务

[单选题]下列不属于商业地产项目特征的是（）。

A. 收益多样性
B. 赢利模式多元化
C. 经营活动的有限性
D. 权益复杂与利益平衡

[单选题]在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

A. 经济环境研究
B. 城市商圈调查
C. 商业消费者行为调查
D. 商业地产项目地块的研究分析

[多选题]项目楼书包括形象楼书和功能楼书，其中形象楼书的主要构成要素有（）。

A. 小区交通组织
B. 完整的户型资料
C. 项目形象扉页
D. 建筑要点说明
E. 项目整体效果图

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