开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料

【名词&注释】

主要内容(main contents)、竞争对手(competitor)、建筑安装(building installation)、价值规律(law of value)、建筑面积(building area)、营业执照(business license)、房地产开发公司、独家代理(sole agency)、市场经济条件下(condition of market economy)、资质证书

[多选题]开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料。

A. 开发公司的财务报表
B. 委托书
C. 开发商的营业执照和资质证书
D. 反映开发项目合法性的资料，如土地证
E. 反映项目特征的资料

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学习资料：

[单选题]()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 优先代理

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

A. 高价策略
B. 高开低走定价策略
C. 稳定定价策略
D. 现金折扣定价策略

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

A. 需求理论
B. 效用理论
C. 成本理论
D. 价格理论

[单选题]对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。

A. 直接培训
B. 间接培训
C. 集体培训
D. 猎取竞争对手的推销人员

[多选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，房地产定价必须遵循以下原则()。

A. 价格浮动原则
B. 流动性原则
C. 反映市场供求原则
D. 价值规律原则
E. 风险性原则

[单选题]某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元／m2，单位建筑安装工程造价900元／m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m2。

A. 1560
B. 1683
C. 1756
D. 1664

[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。

A. 对需求弹性大的房地产有利于拓展销路
B. 价格上有利于排挤竞争对手进入
C. 项目营销后期尾房降价空间较大
D. 有利于消费者心理形成高价位高质量的印象
E. 对需求弹性小的房地产有利于增加总利润

[单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. B

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