关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

【名词&注释】

基本参数(basic parameters)、基本要素(basic elements)、统一标准(unified standard)、投资报酬率(return on investment)、实体性贬值(substantial devaluation)、银行利率(bank rate)、实践中(practice)、无风险报酬率(risk-free return rate)、国库券利率、接近于(close to)

[多选题]关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。

A. 收益额是资产未来预期收益额
B. 收益额是资产的历史收益额
C. 资产的收益额通常是客观收益
D. 收益额一般是实际收益
E. 企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

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学习资料：

[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。

A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 经济性贬值
D. 技术性贬值

[单选题]以下有关折现率，说法不正确的是（）。

A. 从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
B. 就构成而言，折现率由无风险报酬率^{(risk-free return rate)}和风险报酬率组成
C. 折现率可以参照同期国库券利率或银行利率
D. 资产评估中，所采用的折现率并无统一标准

[单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 650
B. 625
C. 555
D. 500

[单选题]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

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