法律知识题库2022模拟考试题107

1. [单选题]张某与李某订立借款合同，王某为担保李某偿还借款，而与张某签订保证合同，而王某、张某之间的借款合同为（）。

A. 主合同
B. 次合同
C. 从合同
D. 一般合同

2. [单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（）。

A. 要约
B. 承诺
C. 要约邀请
D. 诺成

3. [多选题]张某以25万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。

A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同^{(formal contract)}
E. 双务合同

4. [多选题]下列民事行为属于无效的有（）。

A. 由完全民事行为能力人实施的
B. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下所为
C. 限制民事行为能力人依法不能独立实施的
D. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的
E. 经济合同^{(economic contract)}违反国家指令性计划^{(mandatory planning)}的

5. [多选题]用益物权包括（）。

A. 土地承包经营权
B. 抵押权
C. 建设用地使用权
D. 质权
E. 地役权

6. [多选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. A, C

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