注销和其他登记题库2022考试试题(04月20日)

1. [单选题]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 8

2. [单选题]申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括（）。

A. 土地登记申请书^{(letter of application)}
B. 证明登记事项错误的有关材料
C. 土地权利人同意更正的书面证明文件
D. 由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书

3. [单选题]预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生（），因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

A. 土地权利变动的申请权
B. 土地权利变动的请求权
C. 土地权利更改的申请权
D. 土地权利转让的请求权

4. [单选题]预告登记消灭的原因不包括（）。

A. 预告登记的土地权利依法终止
B. 预告登记保全的申请权消灭
C. 预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
D. 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

5. [多选题]下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A. 申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B. 更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C. 更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D. 国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府^{(s government)}批准后进行，无须申请
E. 利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿^(register)记载的土地权利人同意更正的书面证明

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