房地产交易制度政策题库2022房地产开发经营题库模拟考试库107

1. [单选题]《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（）。

A. 公平、公开
B. 等价有偿
C. 合理补偿
D. 协商一致

2. [单选题]由（）负责全国工程竣工验收的监督管理工作。

A. 国务院建设行政主管部门
B. 建设部
C. 省、自治区、直辖市建设行政主管部门
D. 住房和城乡建设部

3. [单选题]某普通商品房^{(ordinary commodity house)}住房项目，项目总投资^{(total invest to project)}5000万元，根据国务院常务会议的最新决定，该项目最低资本金为（）万元。

A. 1750
B. 1500
C. 1000
D. 500

4. [单选题]注册结构工程师每一个注册期为（）年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

5. [单选题]房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A. 房屋租赁价值
B. 抵押后价值
C. 公开市场价值
D. 查封后价值

6. [单选题]建筑业企业资质分为（）。

A. 施工总承包、专业承包两个序列
B. 施工总承包、劳务承包两个序列
C. 施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
D. 施工总承包、专业承包和经济分包三个序列

7. [单选题]可能是原发性骨髓纤维化症的血液检查结果的是（）

A. 成熟的红细胞形态大小不一，有畸形，常发现泪滴形或椭圆形红细胞
B. 血涂片发现血小板凝集成堆，大小不一
C. 血液检查发现小细胞低色素性红细胞增多
D. 白细胞增多
E. 网织红细胞增多

8. [多选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，正确的有（）。

A. 保修费用由质量缺陷的责任方承担
B. 发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修
C. 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施
D. 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求
E. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

9. [多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A. 建设主管部门^{(construction commission)}颁发的项目土地使用权证明
B. 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C. 工程竣工验收合格证明
D. 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
E. 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

10. [多选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

A. A, D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/je6dkn.html