2022第一节承接查验及其类型题库易错每日一练(04月19日)

1. [单选题]停车场、会所等需要经营许可证^(license)和资质的（）应当协助办理变更手续。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 物业服务企业
C. 移交单位
D. 建设单位

2. [单选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。

A. 共用部位的门窗
B. 备用设备房
C. 绿化设施
D. 员工宿舍

3. [多选题]在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。

A. 原物业管理机构的人员薪金的发放情况
B. 物业服务费、停车费^{(parking fee)}、水电费
C. 维修基金的收取、使用和结存
D. 各类押金、欠收款项、待付费用
E. 其他有偿服务费

4. [多选题]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

A. 低压配电设施
B. 主体结构及外墙、屋面
C. 给水排水、电梯
D. 通信网络系统
E. 公共部位楼面、地面、内墙面、天花

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