2022第四章个人住房贷款题库考试题106

1. [多选题]以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

A. 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B. 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C. 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D. 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E. 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

2. [单选题]（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。

A. 对项目进行实地考察
B. 审查开发商的国有土地使用权证
C. 审查项目的预售许可证^{(permit for presale)}
D. 审查企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}

3. [单选题]根据现行说法，个人住房贷款利率^{(interest rate of housing loan)}的下限为基准利率的（）倍。对于贷款购买二套房的家庭，贷款利率最低为基准利率的（）倍。

A. 0.7，1
B. 0.7，1.1
C. 0.8，1
D. 0.8，1.1

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