变更权属调查题库2022终极模考试题106

1. [单选题]作为地籍变更的资料，通常由（）、变更证明书和测量文件组成。

A. 变更地籍的属性信息
B. 地籍调查通知书
C. 原丈量数据
D. 变更清单

2. [单选题]把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A. 土地使用权贷款
B. 土地使用权出租
C. 土地使用权担保
D. 土地使用权抵押

3. [单选题]宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A. 边界调整
B. 交叠
C. 重组
D. 边界共享

4. [单选题]18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。

A. 18-2
B. 18-4，18-5
C. 18-1
D. 18-3

5. [单选题]编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗时，合并后的宗地编号为（）。

A. 2-1
B. 3-1
C. 4-1
D. 5

6. [单选题]因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（），按新地籍街坊界址点编号原则，编界址点号，并加盖"变更"字样印章。

A. 原宗地界址点号
B. 宗地登记信息
C. 变更地籍调查表
D. 实地调查表

7. [多选题]土地使用权设定登记包括（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权登记
B. 出让国有土地使用权设定登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
D. 国家租赁国有土地使用权设定登记
E. 转让国有土地使用权登记

8. [多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《土地使用权作价出资（入股）合同》
D. 土地资产处置方案及批准文件
E. 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

9. [多选题]调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。

A. 核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法
B. 申请文件描述是否与实际情况一致
C. 查看土地利用类型是否与土地利用规划一致
D. 土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定
E. 国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

10. [多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（）。

A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号
C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变
D. 因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
E. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

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