A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按

【名词&注释】

基本农田(basic farmland)、集体土地(collective land)、土地出让金(land transfer fee)、耕地面积(cultivated area)、农业人口(agricultural population)、开发公司(development company)、安置补助费(resettlement subsidy)、土地补偿费(land compensation)、建设管理部门、人民政府(s government)

[单选题]A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（）与W房地产开发公司签订。

A. A、A市人民政府^{(s government)}建设管理部门
B. B、A市人民政府^{(s government)}土地开发部门
C. C、B县人民政府^{(s government)}
D. D、B县人民政府^{(s government)}土地管理部门

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[多选题]下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

A. 划拨土地可以转让，但是有条件的
B. 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C. 划拨土地无偿取得，因此不得转让
D. 划拨建设用地使用权可以出租
E. 划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费^{(land compensation)}为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. A

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