CRM为降低运营成本，提高企业销售收入应通过的方式有不断改善（

【名词&注释】

出租人(lessor)、资源配置(resource allocation)、保证金(margin)、法律规定、业务流程(business process)、当事人(party)、销售收入(sales income)、房屋承租人、诺成合同(consensual contract)

[多选题]CRM为降低运营成本，提高企业销售收入^{(sales income)}应通过的方式有不断改善（）。

A. 互动方式
B. 资源配置
C. 自动化程度
D. 业务流程
E. 租金调整

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学习资料：

[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括()。

A. 申请
B. 审查
C. 核对
D. 颁证

[单选题]在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。

A. 管理合同
B. 服务合同
C. 租赁合同
D. 诺成合同^{(consensual contract)}

[单选题]当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。

A. 诺成合同^{(consensual contract)}
B. 有偿合同
C. 无偿合同
D. 债务合同

[单选题]承租人在租赁期间，想转租，除在符合法律、法规的条件下，还应符合的条件是（）。

A. 征得房屋出租人同意
B. 无须征得房屋出租人同意
C. 租赁合同要终止
D. 要交一定的保证金

[单选题]下列有关转租的说法正确的是（）。

A. 根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
B. 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止
C. 房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明
D. 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有

[多选题]为避免麻烦，租赁改建在租约中的规定有（）。

A. 承租户的改建必须经出租人书面同意
B. 必须明确改建后新增部分的归属
C. 必须明确改建费用的承担
D. 必须明确改建部分的位置
E. 用于生意的固置物的处理

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